Vrolikstraat 273 -1

Vrolikstraat 273 -1 | Omschrijving

Goed onderhouden en super sfeervol 3-kamer appartement gelegen aan de mooie Vrolikstraat in de Oosterparkbuurt. De woning is zeer goed ingedeeld, heeft 2 slaapkamers, een ruim balkon aan de achterzijde en een gezellig Frans balkon aan de voorzijde. Deze lay-out en de 3 grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. Het appartement is gelegen op eigen grond!

Indeling

Middels verzorgde entree toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een gezellig Frans balkon welke uitkijkt op de mooie Vrolikstraat. De woonkamer is gelegen op het zuiden wat zorgt voor een zeer lichte woonkamer. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft directe connectie met de woon- en eetkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De master bedroom heeft fijne openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. De 2e slaapkamer, huidig gebruik als kastenkamer, maar dit kan ook eenvoudig een studeer-/werkkamer zijn, heeft ook toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden en heeft heerlijke namiddag-avondzon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een wastafel. Separaat toilet. Daarnaast is er ook een aparte kast voor de wasmachine/droger. Het gehele appartement heeft een mooie houten vloer en is voorzien van dubbel glas. Kortom een heerlijke woning, goed onderhouden en direct instapklaar!

Ligging

In een van de mooiere straten van Oost, de Vrolikstraat in de Oosterparkbuurt. Om hoek vindt je het Oosterpark, de Amstel, de Weesperzijde, het Beukenplein, winkelcentrum Oostpoort en de Pijp. Door de centrale ligging is werkelijk alles te vinden op loopafstand zoals vele restaurants, cafés, barretjes, winkels, supermarkten, delicatessenwinkels en speciaalzaken. Er zijn ook veel openbaarvervoersmogelijkheden. De metrohalte Wibautstraat ligt om de hoek en vanuit daar kan je eenvoudig naar Centraal Station, Amstel Station en station Zuid. Met de auto is de woning ook gemakkelijk te bereiken, via de Wibautstraat ben je zo op ringweg A10.

Bijzonderheden

• Gelegen op eigen grond;
• Sfeervolle woning, direct instapklaar;
• Geheel dubbel glas, voorzijde kozijnen vernieuwd in 2006;
• Servicekosten € 120,- per maand;
• Het pand is in 2004 gesplitst met vergunning en het appartement heeft 1/5e deel in de VvE;
• De VVE is in eigen beheer, en heeft een MJOP;
• De balkons zijn recent (juni 2022) gerenoveerd;
• Oplevering in overleg.