Van der Hoochlaan 26

Van der Hoochlaan 26 | Omschrijving

Een heerlijk sfeervol jaren dertig gezinshuis met zonnige voor- en achtertuin en ruim terras/balkon aan de achterkant. De woning is gelegen aan één van de mooiste lanen van de wijk "Elsrijk". Het huis is gebouwd rond 1936, heeft een erker aan de voorzijde en bevat nog een aantal fraaie originele details. Het is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk aan een rustige laan met om de hoek veel groen met o.a. een speelveld, het prachtige heempark De Braak en het Amsterdamse bos. Het huis heeft een woonoppervlak van 137 m² (dat is zonder aangebouwde garage) en beschikt momenteel over 4 slaapkamers maar de zolderkamer kan eventueel in 2 slaapkamers worden omgebouwd.

Ligging

Gelegen in de geliefde wijk “Elsrijk” op een van de mooiste plekjes van Amstelveen. Elsrijk is een rustige en zeer kindvriendelijk wijk met veel groenvoorzieningen. De verschillende basis scholen, middelbare scholen en Internationale scholen liggen op korte fietsafstanden. Ook zijn de hockeyvelden, tennisparken, voetbalclubs en een manege in de directe nabijheid van de woning te vinden en snel en eenvoudig per fiets of auto te bereiken. In het nabij gelegen luxe (winkel) centrum "Stadshart" vindt men o.a. het Cobra Museum, een schouwburg, een bioscoop en de bibliotheek. Het Amsterdamse Bos, evenals de diverse uitvalswegen (A9 en A10) zijn makkelijk te bereiken en het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en omstreken.

Indeling

Begane grond: zonnige voortuin (extra breed door geschakelde garage), garage, entree met garderobe, gang met meterkast, kelderkast en toilet, ruime woonkamer met fraaie houten vloer, een erker met glas-in-lood bovenraampjes, via de dubbele deuren komt men in de achtertuin met stenen schuur en een achterom, open keuken met apparatuur.

Eerste etage: overloop met trap naar zolder, 3 slaapkamers waarvan 2 met deur naar het terras/balkon, de voorslaapkamer heeft een grote schuifdeurenkast, badkamer met toilet, ligbad en aparte douche.

Tweede etage: deze etage is in 2013 verbouwd en voorzien van een overloop met wasruimte en badkamer met toilet en douche en een ruime slaapkamer welke eventueel in 2 slaapkamers kan worden omgebouwd en is voorzien van grote dakkapellen aan voor- en achterzijde en een airconditioning.

Bijzonderheden

• Gelegen op eigen grond;
• Met garage;
• Zeer groene woonomgeving;
• Rustige autoluwe buurt;
• De woning is voorzien van dubbel glas;
• De dakkapellen zijn geplaatst in 2013;
• De combi HR cv-ketel is uit 2017;
• Momenteel 4 slaapkamers en 2 badkamers;
• Volgens de NEN 2580 meting is het woonoppervlak 137 m²;
• Oplevering kan direct.