Nassaukade 333 3

Nassaukade 333 3 | Omschrijving

Exclusief dubbele etage aan de statige Nassaukade 333 gelegen op eigen grond en in 2008 voorzien van een nieuwe fundering. Dit prachtige appartement op de derde en vierde etage met besloten dakterras van 8m² biedt alles wat u zoekt in een luxe appartement, inclusief moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking.

Indeling

Bij binnen komst op de 2e verdieping valt gelijk de lichte en brede doorzon woonkamer op met een lengte van maar liefst bijna 12 meter! Vanuit de voorzijde heeft u zicht over het water. De grote ramen en de ruime woonverdieping maken dit appartement tot een uiterst fijne woonlocatie. Het appartement heeft een mooie houten vloer die door het hele appartement loopt. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de woonkamer, eetkamer en de moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte.

Middels trap kom je op de 4e verdieping met mooi hoog plafond. Dit luxe appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met inbouw kastruimte. De master bedroom aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en biedt een oase van rust. Hier is niets te merken van de drukte op straat. De tweede slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de wasruimte, stookruimte en het zonnige en besloten dakterras. Hier is het heerlijk rustig zitten. De badkamer is stijlvol en afgewerkt met luxe sanitair, een inloopdouche en een elegant badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en een apart urinoir en dateert uit 2016.

Vereniging van eigenaars:
Het betreft een kleinschalige VvE (hoofd en onder splitsing) bestaande uit 3 leden. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 100,- per maand.

Ligging

Gelegen aan de Nassaukade, bevindt u zich op toplocatie in Amsterdam. Stadsdeel (Oud-) West, op loopafstand gelegen van de Jordaan en de Westergasfabriek en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het water van de Singelgracht. De woning heeft een centrale ligging met veel gezellige cafe’s, trendy restaurants, gevarieerd winkelaanbod aan de Bilderdijkstraat, de Kinkerstraat, de Elandsgracht en de ‘negen straatjes op de hoek. tevens 2 lagere scholen op loopafstand. De Nassaukade is goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto zit je binnen 10 minuten op de A10, A5 en A8.

Bijzonderheden

• Eigen grond
• Gerenoveerd in 2014, luxe afwerking
• Nieuwe fundering 2008
• Dakterras
• 108 m²
• 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airconditioning
• VvE eigen beheer, service kosten € 100 p/m.
• Energielabel A
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing in de koopakte;
• Oplevering in overleg.