Nassaukade 333 1

Nassaukade 333 1 | Omschrijving

Exclusief dubbele etage aan de statige Nassaukade gelegen op eigen grond en in 2008 voorzien van een nieuwe fundering. Dit prachtige appartement op de eerste een tweede etage is in 2014 gerenoveerd met alle elementen van luxe en comfort.

Indeling

Op de eerste verdieping de entree welke toegang geeft tot de hal met een apart toilet. Stap vervolgens binnen in de lichte en uitnodigende woonkamer van 11,57 diep, waar drie grote ramen voorzien van isolatieglas aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. In het midden twee openslaande deuren met toegang tot een klein frans balkon. Vanuit de voorzijde heeft u zicht over het water van de Singelgracht. De royale ruimte is ideaal voor ontspanning en met genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een fijne eethoek. Het eetgedeelte biedt nog meer charme met openslaande deuren die toegang geven tot een knus balkon van 2,25x1,6. Grenzend aan de eethoek vindt u een moderne en volledig uitgeruste keuken. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer.

De stijlvolle trap leidt naar de tweede verdieping waar zich twee ruimte slaapkamers bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, ideaal als master bedroom en voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige plek, perfect als gastenkamer, kinderkamer of thuiswerk plek. Deze kamer is voorzien van een kastenwand en een aparte inbouwkast voor wasmachine en droger.

Vereniging van eigenaars:
Het betreft een kleinschalige VvE met hoofd- en onder splitsing bestaande uit 3 leden. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 100,- per maand.

Ligging

Gelegen aan de Nassaukade, bevindt u zich op toplocatie in Amsterdam. Stadsdeel (Oud-) West, op loopafstand gelegen van de Jordaan en de Westergasfabriek en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het water van de Singelgracht. De woning heeft een centrale ligging met veel gezellige cafe’s, trendy restaurants, gevarieerd winkelaanbod aan de Bilderdijkstraat, de Kinkerstraat, de Elandsgracht en de ‘negen straatjes op de hoek. De Nassaukade is goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto zit je binnen 10 minuten op de A10, A5 en A8.

Bijzonderheden

• Eigen grond
• Gerenoveerd in 2014, luxe afwerking
• Nieuwe fundering 2008
• Balkon
• 101 m²
• 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airconditioning
• VvE eigen beheer, service kosten € 100 p/m.
• Energielabel A
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing in de koopakte;
• Oplevering in overleg.