Kerkstraat 78 E

Kerkstraat 78 E | Omschrijving

Modern, sfeervol en zeer ruim bovenhuis gelegen op een mooie locatie in de grachtengordel. Het bovenhuis is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping, is grootschalig gerenoveerd en is perfect onderhouden. Het pand is geheel gerenoveerd in 2006 met destijds een nieuwe fundering en is daarnaast gelegen op eigen grond!

Indeling

Middels verzorgd en ruim trappenhuis toegang tot het appartement. Entree met hal op de 2ee verdieping met daarna een eigen opgang naar de derde verdieping. Wat hier direct opvalt is de grote ruimte! Aan de achterzijde is de lichte woonkamer gelegen met openslaande ramen, dit is gelegen op het westen dus hier heb je heerlijke middag- en avondzon en een uniek uitzicht over de Amsterdamse daken. In het midden van de woning is de grote woonkeuken gelegen. De luxe keuken is zeer ruim van opzet en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Zowel in de woonkamer als in de keuken heb je toegang tot verschillende Franse balkons, wat een sfeervol en speels effect geeft en je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is compleet gerenoveerd in 2020 en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet. Separate kast voor opslag. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een prachtige eikenhouten vloer.

Ligging

Het bovenhuis is gelegen op een centrale locatie midden in de grachtengordel, nabij de Leidsegracht en de Nieuwe Spiegelstraat. Door deze centrale locatie zijn werkelijk alle faciliteiten op loopafstand gelegen zoals vele restaurants zoals Buffet van Odette, Lavinia Good Food, leuke koffietentjes, vele winkels, supermarkten en lokale speciaalzaken. Ook het Rijksmuseum, de Pijp en de Utrechtsestraat zijn allemaal op loopafstand gelegen. Daarnaast heb je vele openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt.

Bijzonderheden

• Eigen grond;
• Het pand is gerenoveerd in 2006, inclusief funderingsherstel;
• Bovenhuis, dus geen bovenburen;
• Eenvoudig een 2e slaapkamer te realiseren;
• Het appartement is grootschalig verbouwd;
• Geheel dubbel glas;
• 4 Franse balkons;
• Het appartement heeft 1/6e aandeel in de gemeenschap;
• De VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan;
• Servicekosten € 206,18 per maand
• Direct te betrekken;
• Oplevering in overleg, kan snel.