Jan van Zutphenstraat 139

Jan van Zutphenstraat 139 | Omschrijving

Op zoek naar een licht, ruim en perfect gelegen appartement in Amsterdam? Dit is dé kans die je niet wilt missen! Dit royale 3-kamerappartement op de zesde verdieping zal je direct verrassen. Met maar liefst 70 m² woonoppervlakte biedt het niet alleen veel ruimte, maar ook een overvloed aan licht en een prachtig uitzicht. Het appartement komt met een luxe extra: een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, een zeldzame en gewaardeerde voorziening in deze stad.

De voordelen van wonen op de zesde verdieping zijn talrijk. Twee liften zorgen ervoor dat je nooit lang hoeft te wachten, en de grote raampartijen over de volledige breedte van de woning vullen elke kamer met natuurlijk daglicht. Dit alles biedt niet alleen een weids uitzicht, maar ook het gevoel van ruimte en rust. Het gebouw maakt deels gebruik van duurzame energie dankzij zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk.

Het complex is ontworpen door de gerenommeerde architect Wiel Arets en won in 2010 de prestigieuze Amsterdamse Architectuur Prijs (AAP) vanwege de briljante integratie van natuur en bewoonbaarheid.

Het appartement bestaat uit drie kamers, waaronder twee comfortabele slaapkamers. De vloerverwarming, aangesloten op stadsverwarming, zorgt voor een aangenaam klimaat door het hele appartement. De woonkamer is modern, licht en ruim, met toegang tot een ruim terras. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. Verder beschikt de woning over een gang met een apart toilet, een wasruimte en een keurige badkamer.

Je hebt niet alleen een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, maar ook een aparte berging om je spullen veilig op te bergen. De afgesloten garage biedt extra comfort en veiligheid, met droge toegang tot je woning. Fietsliefhebbers komen ook aan hun trekken met de gemeenschappelijke fietsenstalling, compleet met stroomvoorziening voor je e-bike.

De locatie is ideaal: je woont in een rustige omgeving, omringd door groen, met het Plesmanpark en andere parken op loopafstand. Het centrum van Amsterdam en het Vondelpark zijn snel bereikbaar per fiets. Metro, tram en bus stoppen om de hoek, en Schiphol is zowel met de auto als het openbaar vervoer snel bereikbaar. Deze wijk heeft veel potentieel, en met de relatief lage vierkante meterprijs in dit deel van de stad is dit een slimme investering op lange termijn.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd en heeft een eigen website waar je alle belangrijke documenten kunt inzien, zoals het meer-jaren-onderhoudsplan. Verder is er een gezonde onderhoudsreserve, zodat je zeker weet dat het gebouw goed wordt onderhouden.

De service kosten voor de woning zijn € 133,- en voor de parkeerplaats € 84- per maand.
Het complex staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
Het erfpachtcontract is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht.
De jaarlijkse canon tot 2057 is € 1.785,- en wordt alleen nog in 2032 één keer geïndexeerd.
Deze jaarlijkse canon (rente) is aftrekbaar van het inkomen.
Na 2057 is er geen canon meer verschuldigd.

Wil je het comfort, de ruimte en het adembenemende uitzicht zelf ervaren? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!