Jacob van Lennepstraat 35 -hs

Jacob van Lennepstraat 35 -hs | Omschrijving

Wonen op een van de leukste locaties van Amsterdam en op eigen grond! Deze ruime en moderne dubbele benedenwoning van ca. 125 m², met 3 slaapkamers, grote veranda en tuin is gelegen in de mooie Da Costabuurt gelegen tussen de Nassaukade en de Jacob van Lennepkade. Het pand en het appartement zijn in 2008 geheel gerenoveerd i.v.m. juridische splitsing waarbij ook de fundering is vernieuwd.

Indeling

Eigen entree op de begane grond. Door de grote raampartij aan de voorzijde een zeer lichte overloop met trap naar bel-etage met een zeer ruime woonkamer en eetkeuken. Aan de voorzijde gelegen moderne witte keuken met kookeiland, Boretti 5 pits-gasfornuis, Quooker en een Siemens combi-oven. Woongedeelte aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar de ruime veranda (ca. 18 m²) met vaste trap naar de tuin (ca. 43 m²) gelegen op het zuidoosten. Separaat toilet. Vaste trap naar het souterrain waar 3 slaapkamers gelegen zijn en een moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche en een dubbele wastafel. Separate ruimte voor was- en/of droogmachines. Twee separate opbergruimten. Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer.

Ligging

Gelegen op een gewilde locatie in de Da Costabuurt tussen de Nassaukade en de Jacob van Lennepkade in, een mooi en centraal gelegen deel op de rand van het centrum, in het begin van Oud-West. Door de centrale locatie zijn er veel leuke restaurants, cafés en winkels gelegen in de directe omgeving, zoals de Hallen, Kwakersplein maar ook de grachten van Amsterdam. Openbaarvervoersmogelijkheden, zoals trams 17 en 13 richting Centraal Station, tram 12 richting Station Amsterdam Amstel en het busstation op de Appeltjesmarkt. Door de ligging nabij de Nassaukade is de woning ook zeer goed bereikbaar per auto.

Bijzonderheden

• Eigen grond;
• Fundering vernieuwd in 2008;
• 125m² benedenwoning met tuin;
• Voorzijde in 2016 geschilderd, achtergevel in 2019 opgeknapt;
• Servicekosten € 182,- per maand;
• VvE administratie wordt uitgevoerd door Delair Vastgoedbeheer;
• Stand reservefonds per 31/12/2021 €. 13.578,
• Aandeel 130/415e ( €. 3.607,- per 31/12/2021)
• Oplevering in overleg.