Hoofdweg 696

Hoofdweg 696 | Omschrijving

Drie/vier kamerappartement van 93m² (nen2580 meetrapport aanwezig) op de 4e etage in complex uit 2008 met lift. Door de hoekligging heeft dit appartement een ‘vrij’ uitzicht met 14 ! ramen naar het westen en dus ook een zonnig balkon/terras van 1,69x3,59. De slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde. In de onderbouw is een eigen berging van 3mx2,33m en een eigen parkeerplek.

Omgeving

Het appartement is gelegen in de bruisende buurt Bos en Lommer in Amsterdam West. Dit is een buurt die de laatste jaren flink in populariteit is gestegen door onder andere de gunstige ligging en de goede restaurants, gezellige koffietentjes en diverse andere hotspots die er te vinden zijn. Aan de overkant van de weg vindt u het Bos en Lommerplein, dat evenals de buurt in recente jaren is opgeknapt. Aan dit plein vindt u onder andere verschillende supermarkten, horecazaken en elke dinsdag is er een markt met verschillende verse eetwaren. In de nabije omgeving is op verschillende plekken de natuur te proeven, zo is om de hoek het Erasmuspark gelegen. En op fietsafstand vindt u het Westerpark. Hier zijn ook populaire horeca en evenementenlocaties gevestigd, zoals Pacific en het Westergastheater. Met het openbaar vervoer voor de deur bent u zeer snel op station Sloterdijk of in de binnenstad en met de auto bent u binnen een minuut op de ringweg A10. Het parkeren van uw auto is mogelijk op uw privé parkeerplaats, deze is onder het gebouw gesitueerd en is bereikbaar met de lift.

Indeling

Je komt het appartementencomplex binnen middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, toegang tot de berging, maar ook het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt. Eenmaal op de vierde verdieping komen we binnen in de hal; welkom thuis!
De woonkamer met zijkamer en open keuken heeft 14 ramen op het westen!! Aangrenzend balkon/terras van 6m² op het westen. De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde. Moderne ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, apart toilet, berging/wasmachineruimte. Afzonderlijke berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.


KENMERKEN

Oplevering per direct;

Appartementencomplex uit 2008 met lift, prive parkeerplaats en afzonderlijke berging;

Woonoppervlakte van 93m², nen2580 meetrapport beschikbaar;

Balkon/terras van 6m² op het westen;

Energielabel A, voorzien van een warmte terugwinning-installatie;

Volledig voorzien van HR++ glas;

De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2055;

aanvraag aanbieding overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan in 2024;

MVA erfpacht analyse beschikbaar;

De VVE-bijdrage € 212,16 per maand voor de woning/berging, 93/11.844e aandeel;

De VVE-bijdrage € 51,15 per maand voor de parkeerplaats, 1/141e aandeel;

MJOP aanwezig;

Stand reservefonds per feb 2025 €16.586,69 woningen plus euro 6.539,58 parkeren.

Niet bewoners clausule van toepassing