Hillegomstraat 43 2

Hillegomstraat 43 2 | Omschrijving

Luxe wonen op een unieke locatie!
Welkom bij Hillegomstraat 43-2 + 3, een prachtig appartement op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand op eigen grond. Dit stijlvolle appartement met een zonnig dakterras van 23m² op het zuiden biedt de perfecte mix van modern comfort en klassieke charme.

Indeling

Tweede Verdieping: Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een ruime en lichte woon- en eetkamer (voorheen slaapkamer), perfect voor gezellige diners en ontspannen avonden. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De moderne keuken, volledig vernieuwd eind 2021, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bora en AEG, inclusief een Quooker met bruiswaterfunctie. Via twee paar openslaande deuren komt u op het zonnige balkon. Daarnaast vindt u hier een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer, maar ook ideaal als kantoor of gastenkamer. Op deze verdieping zijn tevens een ruime wc en een handige garderobe aanwezig.
Derde Verdieping: De derde verdieping herbergt de master bedroom, een oase van rust en comfort, met toegang tot een charmant balkon aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer, vernieuwd in 2023, beschikt over een moderne inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De kranen in de badkamer zijn van het merk Hot Bath. Een extra werkplek is eveneens aanwezig op deze verdieping. Het hoogtepunt is zonder twijfel het ruime dakterras op het zuiden, een heerlijke rustige plek uit de wind waar u kunt zonnebaden of ontspannen met een goed boek.

Omgeving

Gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt (Zuid), een van de populairste wijken van Amsterdam. Op loopafstand vindt u een breed scala aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Het Vondelpark, een van de grootste en mooiste parken van Amsterdam, ligt op enkele minuten afstand. Voor nog meer groen en ontspanning kunt u ook terecht in het nabijgelegen Rembrandtpark. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen brengen u snel en gemakkelijk naar de rest van de stad, met NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, en diverse tram-, metro- en buslijnen in de buurt. Met de auto is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar is.


VvE
6 leden, extern professioneel beheer door Het Nieuwe VvE Beheer Amsterdam, 9/42e aandeel in de gemeenschap, servicekosten: € 163,28 p.m., stand reservefonds 31/12/2023: € 52.968,-

Bijzonderheden

• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte 80 m², nen2580 meetrapport aanwezig
• Aantal kamers: 3 (voorheen 4), waarvan 2 slaapkamers
• Buitenruimte: dakterras 23m², balkon 6m²
• Energielabel D geldig tot 2026
• Bouwjaar 1934
• Gerenoveerd in 2009
• Verwarming: C.V. Nefit combiketel bouwjaar 2009
• Twee verdiepingen met optimale indeling
• Gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt (Zuid)