Djambistraat 23 -3

Djambistraat 23 -3 | Omschrijving

Hip en zeer licht 3-kamer (2 slaapkamers mogelijk) appartement van ca. 46 m² woonruimte, ruim balkon van ca. 7 m² en separate berging op de bovenverdieping. Het appartement is netjes onderhouden. De woning is gelegen aan de vernieuwde Djambistraat, met direct en vrij uitzicht over de Lampongstraat gelegen in de levendige Indische Buurt, Amsterdam Oost.

Indeling

Middels verzorgd en ruim trappenhuis toegang tot het appartement op de 3e verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het appartement is op dit moment ingedeeld met een woon-/ en eetkamer aan de achterzijde met een grote schuifpui welke toegang biedt tot het achtergelegen balkon op het oosten. Het balkon is net wat breder dan standaard waardoor je hier heerlijk kunt zitten. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en heeft ook toegang tot het balkon. Op dit moment een ruime slaapkamer aan de voorzijde, hier zijn eenvoudig weer 2 slaapkamers van te maken. Vanuit de voorzijde heb je een uniek en vrij uitzicht over de Lampongstraat tot aan het Timorplein. Badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een mooie houten vloer. Op de 4e (tevens bovenste) verdieping is nog een berging gelegen van 6 m².

Ligging

Gelegen aan een mooie en vernieuwde straat in het hippe Oost, de Indische buurt. De Djambistraat is een rustig zijstraatje tussen de Zeeburgerkade en de Borneostraat. Alle faciliteiten zijn hier op loopafstand gelegen, zoals de vele winkels aan de Javastraat, de gezellige restaurantjes en cafés in de buurt waaronder; Bar Basquiat, The Meets, Hartje Oost, Superette, Wilde Zwijnen en noem maar op… Om de hoek is de bioscoop Studio K gelegen naast dit alles vindt je loopafstand ook dierentuin Artis, het Oosterpark en het Flevopark. Diverse tramverbinding richting het Centrum zijn om de hoek gelegen. Middels de ringweg A10 en de Zeeburgerdijk is de woning eenvoudig te bereiken met de auto.

Bijzonderheden

• 3-kamer appartement, 2 slaapkamers mogelijk;
• Ruim balkon en grote schuifpui;
• CV-ketel Intergas 2021;
• Berging op zolderverdieping (6 m²);
• Aandeel in de VvE; appartement 50/9.936e aandeel, berging 7/9.936e aandeel;
• Servicekosten voor het appartement € 113,51 en voor de berging € 9,84, tezamen € 123,35;
• Professionele VvE administratie door ‘de Alliantie’ met MJOP;
• Gesplitst in appartementsrechten in 2007;
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 30-09-2056;
• De verkoper heeft de aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden reeds voltooid en per 01-10-2056 wordt de jaarcanon € 454,41 (jaarlijkse geïndexeerd vanaf heden, AB 2016);
• Oplevering in overleg;