Deurloostraat 10 H

Deurloostraat 10 H | Omschrijving

OMSCHRIJVING
Originele benedenwoning van 87 m², met kamer en suite woonkamer, 2 aparte slaapkamers en een grote tuin van ca. 88 m². Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt, om de hoek van de geliefde Maasstraat. Er zijn uitbouw mogelijkheden, de buren (zelfde Vve) hebben dat recent ook gedaan, daar is natuurlijk nog wel toestemming voor nodig van Vve en gemeente. Onder andere de badkamer moet gerenoveerd worden.

Indeling

Eigen entree, met voorportaal daarna de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Kamer-en-suite woonkamer met openslaande deuren naar de ruime en groene tuin van ca. 88 m². Eén van de slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde heeft ook toegang tot de tuin. Achter in de tuin staat een schuur.

Bijzonderheden

• Benedenhuis van 87 m² (NEN 2580 rapport).
• Ruime tuin van ca. 88 m².
• Jaren 30 bouw.
• Uitbouwen mogelijk (mits toestemming Vve en gemeente).
• Servicekosten: € 85,83 per maand.
• Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam;
• De VvE wordt professioneel beheerd door Falcon Vve Management.
• Meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.
• Vrijwel direct te betrekken.


• ERFPACHT
• De erfpachtcanon bedraagt in 2024 € 1.702,85, met jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 mei 2052 en de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De akte van overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd/getekend en er is gekozen voor optie 1, vastklikken canon.



Omgeving

• De woning is gelegen in de Rivierenbuurt in stadsdeel Amsterdam Zuid, tussen de Haringvlietstraat en de Maasstraat. Op loopafstand zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkels, drink- en eetgelegenheden in de Scheldestraat en de Maasstraat.