Amstel 34 E

Amstel 34 E | Omschrijving

Net ontwikkelde en gerenoveerde woning van 101m² (nen2580 meetrapport aanwezig) gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden Rijksmonument. Gelegen aan de prachtige Amstel heeft u vanuit de grote raampartijen aan de voorzijde een uniek en prachtig uitzicht over de Amstel en de Amsterdamse historische binnenstad. Het appartement is voorzien van een houten visgraat vloer in Hongaarse punt, inbouwspots, nieuwe keuken voorzien van inbouw apparatuur en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Locatie

Op een super locatie aan de Amstel, nabij de Utrechtsestraat en de Vijzelstraat. Door deze centrale ligging is werkelijk alles op loopafstand gelegen. De mooie winkels van de Utrechtsestraat zijn op loopafstand gelegen en hier vindt je tal val leuke restaurants, zoals De Juwelier, Zoldering en noem maar op. Openbaar vervoer mogelijkheden richting Centraal Station of andere stadsdelen richting Oost, West en de Noord-Zuidlijn aan de Vijzelgracht, zijn allen op loopafstand gelegen.

Bijzonderheden

• Eigen grond;
• Servicekosten €. 150,- per maand;
• De VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr;
• Het appartementsrecht heeft 1/5e aandeel in de gemeenschap;
• Kasreserve per 31-12-2023 was € 21.361,-;
• Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet bewonersclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing in de koopakte;
• Het appartementsrecht was een kantoorruimte welke is omgezet naar woonruimte;
• Projectnotaris Hartman LMH;
• Oplevering in overleg, kan spoedig.