< Terug naar overzicht

AMSTERDAM PRINSENGRACHT 689-E

Kenmerken

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
267 m3
Aantal slaapkamers
1

Reageer op dit object

CONTACTGEGEVENS

De Heer Mevrouw

OMSCHRIJVING (** ENGLISH TRANSLATION BELOW)

Wonen op de twee bovenste lagen in een statig monumentaal grachtenpand 'Zeeland' uit ca. 1715 aan de Prinsengracht in het centrum van Amsterdam. Dit loft achtige appartement heeft op de bovenste verdieping een mooi, privé en zonnig dakterras. Het appartement is goed onderhouden, en is in 2016 voorzien van o.a. een nieuwe keuken, deels nieuwe kozijnen met dubbel glas en is recent geschilderd.


INDELING

Gezamenlijk entree met de entree van de bovenwoning op de derde verdieping. Eigen trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: Aan de voorzijde een ruime en sfeervolle woonkamer met mooie balkenplafond en 3 grote raampartijen met een fantastisch uitzicht over de Prinsengracht en het voormalige paleis van Justitie. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken gelegen voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur van het merk ATAG en Bosch en een Quooker. Daarnaast een kleine berging met wasmachine aansluiting en een separaat toilet. De woonkamer en woonkeuken zijn gescheiden middels een niet dragende muur dus deze is eenvoudig er uit te halen indien gewenst, de woonkamer en keuken zijn in totaal bijna 15 meter diep! Middels een vaste trap naar de bovenste verdieping waar een ruime slaapkamer is gelegen met op maat gemaakte inbouwkasten. Aan de achterzijde open badkamer indeling met douche, wastafel en toilet. In het midden is een ruim en zonnig privé terras gelegen waar je heerlijk van de zon kunt genieten.


LIGGING

Het bovenhuis is gelegen direct aan de Prinsengracht, om de hoek van de Leidsegracht, en Leidsestraat. Door de centrale ligging zijn vele faciliteiten op directe loopafstand gelegen, zoals winkels, restaurants, cafés, supermarkten aan het Leidseplein, de 9-straatjes, de grachtengordel. Hierdoor zijn er vele openbaarvervoersmogelijkheden in de directe omgeving o.a. richting Centraal Station als de Zuid-as.


BIJZONDERHEDEN

  • Rijksmonument;
  • Eigen grond;
  • Woonoppervlak 88m2 met terras van 9m2 NEN2580 gemeten;
  • Actieve VvE met MJOP en reservefonds;
  • Servicekosten € 210,05 per maand;
  • 140/480e aandeel (2/3e van 210/480e) in de vve gemeenschap;
  • Gesplitst in 1995;
  • Volgens het pandenarchief is de fundering hersteld in 1995;
  • Ouderdomsclausule van toepassing in de koopakte;
  • Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION


DESCRIPTION

Living in the top two floors of a beautiful monumental canal house 'Zeeland' from +- 1715 located at the Prinsengracht, in the centre of Amsterdam. This kind of loft-style apartment has a beautiful, private and sunny roofterrace on the top floor. The apartment is very well maintained and is in 2016 provided with a.o. a new kitchen, partly new window frames with double glass and is recently painted.


LAYOUT

Communal entrance to the 3rd floor. Own staircase to the apartment on the 4th floor.

At the front you will have the beautiful living room, with a nice beam ceiling, 3 large windows overlooking the Prinsengracht and the former Palace of Justice. At the back you will find the spacious kitchen, which has a new kitchen with built-in appliances from the brands ATAG, Bosch and a Quooker. Here you will also find a separate storage with washing machine connection and a separate toilet.

The livingroom and kitchen are divided with a non-contstruction wall, so if desired you can easily remove this wall. The livingroom and kitchen have a total length of almost 15m! Stairs to the top floor, where a spacious bedroom is located with built-in closets. At the back you will find an open bathroom with shower, sink and toilet. In the middle there is the spacious, sunny roofterrace where you can enjoy the sun privately.


LOCATION

Located directly at the Prinsengracht, around the corner of the Leidsegracht and Leidsestraat. Because of it's central location lots of facilities are on walking distance, such as shops, restaurants, cafés, supermarkets, Leidseplein, '9-straatjes' area and in the middle of the canals. So lots of public transportation options towards a.o. Central Station and Amsterdam-Zuid.


SPECIFICATIONS

- Monument;

- Own ground;

- Living surface 88 m2, terrace 9 m2 (NEN2580 measured);

- Active VvE with a MJOP and reservefunds;

- Servicecosts € 210,05;

- 140/480 share (2/3e of 210/480 share) in the VvE;

- Building has been divided into official apartmentrights in 1995;

- According to the building archives the foundation has been renewed in 1995;

- 'ouderdomsclausule' applicable in the purchase agreement;

- Delivery in consultation.