< Terug naar overzicht

AMSTERDAM BROUWERSGRACHT 2-D

Kenmerken

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
241 m3
Aantal slaapkamers
3

Reageer op dit object

CONTACTGEGEVENS

De Heer Mevrouw

** ENGLISH TRANSLATION BELOW


OMSCHRIJVING

Smaakvol gerenoveerd en zeer goed onderhouden dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een uniek uitzicht over de grachten van de Singel, de Brouwersgracht en de Koepelkerk. Het appartement is gelegen op de twee bovenste verdieping van een prachtig monument op de hoek van de Brouwersgracht en de Singel. Daarnaast heeft de woning nog een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op eigen grond!


INDELING

De woning is grotendeels in 2018 gerenoveerd en sindsdien zeer goed onderhouden, direct klaar om te verhuizen. Middels gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot het dubbele bovenhuis met de entree op de 4e verdieping. Hal met toegang tot de eerste volwaardige slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, separate kast met cv-installatie (Intergas 2018). Aan de voorzijde bereik je de lichte woonkamer met vele raampartijen en een uniek uitzicht over de Singel, de Brouwersgracht en de Koepelkerk, de sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard. De open keuken in U-opstelling komt ook uit 2018 en is voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur. Middels de mooie, hoge vide toegang tot de bovenste verdieping waar nog 2 volwaardige slaapkamers gelegen zijn. Aan de voorzijde een ruime volwaardige kamer, voorzien van een aircosysteem. Slaapkamer aan de achterzijde met badkamer en-suite voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Ook deze slaapkamer is voorzien van een aircosysteem. Een dakluik geeft toegang tot het zonnige dakterras van ca. 7 m2 met een panoramisch uitzicht over de stad. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer, strak stuc- en schilderwerk. In de onderbouw is nog een separate berging gelegen van ca. 4 m2.


LOCATIE

Deze mooie dubbele bovenwoning is gelegen op een mooie plek aan de grachten midden in het centrum. De gezellige winkels, restaurants van de Haarlemmerdijk en de Brouwersgracht zijn gelegen om de hoek. Door de centrale ligging zijn de Noordermarkt, de Jordaan maar ook Centraal Station allemaal op loopafstand gelegen. Vanuit Centraal Station (5 minuten lopen) zijn tal van mogelijkheden met de trein, metro en tram.


BIJZONDERHEDEN

  • Eigen grond;
  • Gerenoveerd in 2018;
  • 3 slaapkamers en 2 badkamers;
  • Woonoppervlakte ca. 79 m2 (NEN2580 gemeten, vanaf 1,50m hoogte), bruto vloeroppervlak 118 m2;
  • VvE wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten;
  • VvE met 6 appartementsrechten;
  • 36/187e aandeel in de VvE;
  • Servicekosten € 222,59;
  • Kasreserve van ca. € 18.000,- per 30-08-2021;
  • Oplevering in overleg;

** ENGLISH TRANSLATION

DESCRIPTION

Tastefully renovated and very well maintained double upper house with 3 bedrooms, 2 bathrooms with a unique view over the canals of the Singel, the Brouwersgracht and the ‘Koepelkerk’. The apartment is located on the two top floors of a beautiful monument on the corner of the Brouwersgracht and the Singel. Besides all of this, there is a separate storage on the ground floor. The apartment is located on own ground!


LAYOUT

The apartment is renovated in 2018 and since then very well maintained, ready to move in! With a communal staircase you will reach the double upper house with the entrance on the 4th floor. Hallway with access to the first bedroom, bathroom with shower, toilet and sink, separate built-in closet with CV-installation (Intergas 2018). At the front of the house you will have the bright livingroom with lots of windows with a unique view over the Singel, Brouwersgracht, the ‘Koepelkerk’, the cozy livingroom is also provided with a fire place. The open kitchen (2018) is provided with Whirlpool built-in appliances. Via the livingroom with the beautiful open ceiling you will reach the staircase which gives access to the topfloor where 2 other bedrooms are located. One bedroom at the front, provided with airconditioning. Master bedroom at the back with bathroom en-suite provided with a bathtub, toilet and sink. This bedroom also has airconditioning. The roof hatch gives access to a sunny roofterrace of approx. 7 m2 with panoramic views over the city. The entire apartment is provided with a beautiful wooden floor, nice plaster-/paintwork. On the ground floor there is another separate storage (approx. 4 m2).


LOCATION

Located directly at the canals, in the middle of the centre. De nice shops and restaurants of the Haarlemmerdijk and the Brouwersgracht are located around the corner. Because of its central location, the Noordermarkt, the Jordaan, but also Central Station are all on walking distance. From Central Station (5 minute walk) are plenty of public transportation possibilities.


SPECIFICATIONS

- Own ground

- Renovated in 2018;

- 3 bedrooms, 2 bathrooms;

- Living surface approx. 79 m2 (NEN 2580 measured, from 1,50m height), gross floorsurface 118 m2;

- Professional VvE Administrator; Velzen VvE Diensten;

- 6 apartment rights

- 36/187 share in the VvE;

- Servicecosts € 222,59;

- Reservefund of approx. € 18.000,- per August 30, 2021;

- Delivery in consultation.