Kinkerstraat 322 1

Kinkerstraat 322 1 | Omschrijving

Dit zeer luxe en compleet gerenoveerde 2-kamer appartement met lekker dakterras is gelegen in een vernieuwbouwproject uit 2014 en is destijds o.a. voorzien een nieuwe fundering, nieuwe daken en dakgoten, houten lamel parketvloer, luxe keuken, luxe badkamer met separaat toilet, strak gestucte wanden, inbouwspots en noem maar op! Het appartement is gelegen op eigen grond in het gewilde Oud-West, aan de Kinkerstraat om de hoek van de gezellige Jan Pieter Heijestraat, de Ten Kate markt en de levendige Hallen.

Indeling

Middels verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Goede woonkamer aan de achterzijde met dubbele deuren en directe toegang naar het ruime dakterras. Open luxe keuken in hoekopstelling met een dik betonnen werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Middels de keuken heb je ook toegang tot het achtergelegen terras. Hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Separaat toilet met fonteintje. Separate ruimte voor je wasmachine/droger. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten lamel parketvloer (geolied in 2022) met Fermacell isolatie, hardhouten kozijnen met draai-kiep functie, dubbel glas en een video-intercom systeem. Tevens is er een aparte berging op de gang.

Ligging

Gelegen aan de Kinkerstraat, om de hoek van de gezellige Jan Pieter Heijestraat. Hier vindt je o.a. leuke restaurants zoals Gitane, Spaghetteria, Nonna maar ook leuke koffietentjes, Wild&The Moon en Juicebrothers bevinden zich hier. Ook aan de Kinkerstraat vindt je vele winkels, restaurants en supermarkten. De levendige Ten Katemarkt en de Hallen zijn in de directe omgeving gelegen en staan in directe verbinding met de Elandsgracht.
Openbaarvervoersmogelijkheden voor de deur zijn o.a. tram 7 en 17 richting het Leidseplein, Amsterdam-Oost en Centraal Station. Middels de Postjesweg is de ringweg A10 ook goed te bereiken met de auto.

Bijzonderheden

• Eigen grond;
• Vernieuwbouw in 2014;
• Nieuwe fundering;
• Energielabel A;
• Ruim terras aan de achterzijde direct naast je woonkamer en keuken;
• Hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Direct instapklaar appartement;
• De VvE wordt professioneel beheerd door Randstad Vastgoed Groep VvE Beheer B.V.;
• Servicekosten € 104,32, en er is een MJOP;
• 1/15e aandeel in de gemeenschap;
• Buitenschilderwerk is gedaan in 2022;
• Oplevering in overleg, kan snel;