Prinsengracht 659 A

Prinsengracht 659 A | Omschrijving

Luxueus wonen in dit uiterst sfeervol en perfect onderhouden 2/3-kamer appartement van circa 90m² woonoppervlak plus een patio van 18m². Het appartement is gelegen op de begane grond van een Rijksmonument (dubbel pakhuis uit de 17e eeuw) aan de Prinsengracht. In 2009 is het gebouw volledig gerestaureerd waarbij 6 high end appartementen zijn gerealiseerd onder architectuur van Flow Works. Het appartement is van alle luxe voorzien zoals een mooie Bulthaup keuken, gietvloer met vloerverwarming en een monumentaal 3,20m hoog balkenplafond waarbij ook de oude standvinken zijn gerestaureerd. In het renovatieplan was in een tweede slaapkamer met douche voorzien. De vorige eigenaren hebben deze laten vervallen maar er is dus wel mogelijkheid en aansluiting voor tweede slaapkamer met douche. (zie ook alternatieve plattegrond)

Indeling

Middels een luxe gezamenlijke entree voorzien van natuursteen, design lampen en een lift toegang tot het appartement op de begane grond.
Entree met garderobe en toegang tot het toilet. Grote open woonkamer, keuken en eetkamer. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft twee grote ramen en een deur die toegang geeft tot de Prinsengracht. In de zomer kunt u hier heerlijk buiten in het zonnetje zitten en genieten van de grachtengordel.
Luxe Bulthaup keuken voorzien van kookeiland met barblad en twee massief eiken barkrukken met daarnaast Miele inbouwapparatuur.
Eettafel gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de patio (ca. 18 m²). Bergkast met wasmachine en droger opstelling. Tevens aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen met inbouwkasten, vliering en aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, urinoir en vloerverwarming. Het appartement is voorzien van dimbare opbouwspots, en een alarmsysteem.

Ligging

Gelegen midden in de grachtengordel aan de zonnige kant van de Prinsengracht ter hoogte van de Leidsegracht en de 9-straatjes. Op loopafstand zijn het Leidseplein, de Elandsgracht en het Vondelpark bereikbaar. In de omgeving zijn er talloze leuke winkels, cafés en restaurants.
Openbaarvervoersmogelijkheden zijn op loopafstand gelegen richting o.a. Centraal Station, Amsterdam Zuid en luchthaven Schiphol. Om de hoek is parkeergarage Molenpad gelegen.

Bijzonderheden

• • Rijksmonument gelegen op eigen grond,
• • Hoge plafonds van 3.20m,
• • Begane grond met ruime patio tuin achter en deur direct naar de Prinsengracht,
• • Hoogwaardig en luxe appartement op de begane grond met prachtig uitzicht over de Prinsengracht,
• • Servicekosten bedragen € 175,94,- per maand,
• • VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer,
• • Het appartement heeft 102/1.280e aandeel in de vve,
• • Op dit moment worden er grote werkzaamheden aan de gevel uitgevoerd,
• • Ouderdomsclausule, niet-bewoners clausule van toepassing,
• • Oplevering in overleg, kan snel.