Sint Pietershalsteeg 14

Sint Pietershalsteeg 14 | Omschrijving

Gelegen midden in de binnenstad van Amsterdam: een oase van rust en stilte te midden van de stadse hectiek. Voormalig 4 kamer appartement (thans 3) verdeeld over twee woonlagen met een geweldig terras van bijna 13m² aan de woonkamer. Een heerlijk dubbel bovenhuis van 81 m² zonder bovenburen gelegen op eigen grond. Dit kleinschalige appartementencomplex uit 1982 heeft absoluut karakter. Het bestaat uit 7 appartementen en ligt boven de kantoren van het Vlaams Cultuurhuis de Brakke Grond. Op de begane grond van het complex bevinden zich eveneens de bergingen.

Ligging

Het complex ligt tussen de Nes en de Oudezijds Voorburgwal op loopafstand van veel openbaar vervoer. De noord/zuid lijn aan het Rokin, Dam, Rembrandtplein en het Centraal Station zijn alle op loopafstand. In de directe nabijheid zijn veel winkels en leuke restaurants. Zo heb je als je de deur uitstapt o.a. Hajenius, Satchmo, Scheltema en de Bijenkorf om de hoek.
Er is genoeg te beleven. Naast restaurants ook theaters en bioscopen.

Indeling

Begane grond: Gemeenschappelijke entree/trappenhuis en berging van circa 5m² (voorzien van elektra en stopcontacten).
Eerste etage: entree/hal, toilet met fontein, een ruime woonkamer met 2 schuifpuien naar het aangrenzend dakterras op het zuiden van circa 13m² met veel privacy. De nette open hoekkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft een houten werkblad. Deze gehele etage is voorzien van een mooie gietvloer.
Tweede etage: vaste trap, overloop, aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer, in het midden is een badkamer (2010) met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met vaste boekenkast. Deze ruimte was voorheen verdeeld in twee slaapkamers. Tevens op de overloop een wasmachinekast met cv ketel (Nefit proline HRC24, 2015).
Ook deze etage is voorzien van een gietvloer.

Bijzonderheden

• Eigen grond;
• Bouwjaar 1982;
• Dubbel glas, Velux ramen voorzijde voorzien van 3 dubbel glas;
• Energielabel C;
• Snelle oplevering is mogelijk, in overleg;
• Vereniging van Eigenaren bestaat uit 7 appartementsrechten en is in beheer bij Velzel VvE Diensten;
• De servicekosten bedragen € 277,92 per maand;
• Stand reservefonds per 31/12/2023 € 47.412,
• appartement 96/717e aandeel en berging 5/717e aandeel
• Uitzicht over de binnentuin van de Brakke grond;
• Ideaal voor stadsmensen die rustig willen wonen.
• Vrij parkeren in Rokin Parkeergarage voor vergunninghouders!